Deltebre obre una segona convocatòria de llicències d'habitatges d'ús turístic per avançar cap a un model turístic ordenat i sostenible
L’Ajuntament de Deltebre ha obert un nou termini, fins al 28 d’octubre de 2026, perquè les persones propietàries d’habitatges interessades a desenvolupar una activitat d’allotjament turístic puguin sol·licitar la corresponent llicència.
La convocatòria s’emmarca en la nova ordenança municipal, que estableix criteris de qualitat, sostenibilitat i convivència per regular aquesta modalitat d’allotjament al municipi.
L’Ajuntament de Deltebre ha anunciat l’obertura de la segona convocatòria per a l’atorgament de llicències d’habitatges d’ús turístic (HUT), publicada el 8 d’octubre de 2026, amb l’objectiu de consolidar un model de desenvolupament turístic equilibrat, compatible amb les necessitats residencials de la població i amb la preservació dels valors ambientals i territorials del Delta de l’Ebre.
Aquesta iniciativa dona continuïtat a la primera convocatòria municipal, celebrada entre el maig i el juny d’aquest any, i forma part del desplegament de l'ordenança específica aprovada definitivament el 23 d’abril de 2026.
La normativa municipal introdueix un sistema de valoració que va més enllà del compliment dels requisits administratius i urbanístics. L'objectiu és que els habitatges destinats a ús turístic contribueixin positivament a la qualitat de l'oferta d'allotjament, a la convivència ciutadana i a la sostenibilitat del municipi.
L’ordenança estableix quatre grans àmbits de valoració, amb una puntuació global màxima de 100 punts:
-
Sostenibilitat ambiental: mesures relacionades amb l'eficiència i la reducció de l'impacte ambiental dels allotjaments.
-
Qualitat i condicions de l'habitatge: característiques dels immobles i condicions de confort i adequació de les instal·lacions.
-
Impacte social i territorial: compatibilitat de l'activitat turística amb l'entorn residencial i la realitat del municipi.
-
Règim de tinença, ús i tipologia: característiques jurídiques i d'utilització dels habitatges.
Per poder optar a una llicència, els habitatges han d'assolir una puntuació mínima de 60 punts, en el marc d'un procediment de concurrència competitiva.
L'ordenança també preveu requisits específics per als habitatges situats en edificis plurifamiliars, entre els quals figura el consentiment de la comunitat de propietaris en els termes legalment exigibles.
Un instrument per compatibilitzar l'activitat turística i l'ús residencial
Deltebre és una destinació estretament vinculada a l'entorn natural del Delta de l'Ebre, amb una oferta turística que combina allotjaments, restauració, activitats de natura, experiències gastronòmiques i descoberta del patrimoni paisatgístic i cultural.
En aquest context, la regulació dels habitatges d'ús turístic es planteja com una eina per ordenar el creixement de l'oferta i establir unes condicions que contribueixin a preservar la convivència i la qualitat turística.
La configuració de la normativa municipal ha comptat també amb un procés participatiu previ, en el qual van intervenir més de 200 persones. Segons les dades difoses per l'Ajuntament, el 67,93% dels participants considerava necessària una regulació municipal dels HUT, mentre que el 73,58% defensava exigir el consens veïnal per autoritzar habitatges turístics en edificis plurifamiliars.
Fins a 200 llicències en aquesta segona convocatòria
Un dels aspectes més destacats de la convocatòria és que l'Ajuntament preveu l'atorgament d'un màxim de 200 llicències d'habitatges d'ús turístic, subjectes al compliment dels requisits municipals.
Si el nombre de sol·licituds que compleixin les condicions supera les 200 llicències disponibles, s'aplicaran els criteris de prioritat i valoració previstos a l'ordenança.
Poden participar-hi tant persones físiques com jurídiques propietàries dels habitatges, o els seus representants autoritzats, sempre que acreditin els requisits exigits, entre els quals destaquen disposar de cèdula d'habitabilitat vigent, complir les condicions tècniques i de qualitat i estar al corrent de les obligacions tributàries i amb la Seguretat Social.
Facilitats per a les persones que ja van participar en la primera convocatòria
La segona convocatòria incorpora una previsió específica per a les persones que ja van presentar una sol·licitud anteriorment.
Aquelles peticions que van ser inadmeses per presentar-se fora de termini o desestimades per no assolir la puntuació mínima podran tornar a participar-hi mitjançant una instància expressa d'adhesió a la nova convocatòria.
En aquests casos, no serà necessari tornar a presentar tota la documentació que ja consti en poder de l'Ajuntament, sens perjudici que calgui actualitzar o complementar la informació per acreditar els requisits i assolir la puntuació exigida.
Aquesta mesura facilita la continuïtat dels expedients i permet que els titulars puguin adaptar les seves sol·licituds als criteris municipals.
Com presentar les sol·licituds?
El termini finalitza el dimecres 28 d'octubre de 2026. La presentació es pot efectuar telemàticament, a través de la seu electrònica municipal, o presencialment a l'Espai d'Atenció Ciutadana de l'Ajuntament de Deltebre.
Les persones interessades hauran de presentar el formulari normalitzat, les declaracions responsables, la documentació acreditativa de la propietat i del compliment dels criteris de qualitat, així com una memòria descriptiva de l'habitatge amb un reportatge fotogràfic actualitzat que permeti verificar les condicions declarades.
Tota la informació, els models de sol·licitud, els annexos i el text de l'ordenança es poden consultar al portal municipal.
Informació i tràmits: Ajuntament de Deltebre – Segona convocatòria HUT 2026
Consultes: turisme@deltebre.cat
Un nou pas en l'ordenació turística del Delta de l'Ebre
La segona convocatòria representa un nou pas en l'aplicació del marc regulador municipal, en un moment en què la gestió dels habitatges d'ús turístic constitueix un dels principals àmbits de transformació normativa del sector de l'allotjament a Catalunya.
Per al teixit empresarial turístic de Deltebre i de les Terres de l'Ebre, el desplegament d'aquestes mesures té una especial rellevància, tant pel que fa a la seguretat jurídica dels titulars com a la configuració d'una oferta turística de qualitat, diversificada i integrada en el territori.
L'ordenació de l'activitat, la professionalització dels serveis i la compatibilitat entre el turisme i la vida quotidiana dels residents són elements que contribueixen a reforçar un model de destinació sostenible i competitiu.